Larock Immo vous présente à Waterloo, cette jolie villa sur (+/-200m2 net) datant de 1966 située sur un terrain +/-15 ares orienté Sud Ouest. Cette magnifique villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée avec un espace vestiaire et un wc invité, une cuisine super équipée (+/-11m2) donnant sur une véranda (+/-7m2), un grand séjour avec cheminée, une salle à manger (+/-61m2) desservant une seconde véranda de (+/-17m2) donnant sur le jardin. Au 1er étage: un hall de nuit desservant 3 chambres ( +/-12m2,14m2,14m2), une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.
Un double garage extérieur, vous donne accès à l’étage à un joli espace bureau/studio ( polyvalent) de 32m2.
En sous-sol, un local technique avec adoucisseur d’eau, chaudière récente au gaz (2017) et des caves.
Les châssis ont été rénovés en 2019 en double vitrage en bois, système d’alarme, électricité conforme, PEB E. Toiture récente. Dossier et DIU sur demande .
Infos et visites Larock immo : 0476/80.18.74
| Référence | 6620733 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| nombre de garage | 2 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) extérieur | 4 |
| type de toit | en pente |
| orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | villa |
| Type d'environnement 2 | vue sur le jardin |
| largeur front de rue | 37 m |
|---|---|
| surface bâtie | 110 m² |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| largeur de façade | 12 m |
| Salle de séjour | 61 m² |
| Cuisine | 18 m² |
| possibilité profession libérale | 32 m² |
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | tout confort |
| véranda | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Précompte immobilier | 2230 € |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois ou pvc |
|---|
| type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 388 |
| Emission CO2 | 71 |
| E total | 78591 |
| PEB code unique | 20241020000105 |
| PEB valide jusqu'au | 10/20/2024 00:00 |
| Date du PEB | 10/20/2034 00:00 |
